【安く仕入れて少しでも高く売りたい】

 分譲業者の立場はほぼ売主(土地オーナー)の立場と一致しています。オーナーさんは税金さえ払えればそれほど売値にはこだわりませんから、多少エンド価格より安くても、さっさと一括で処分したいものです。つまりこれが資金力のある分譲業者が土地を安く仕入れられる仕組みなのです。分譲業者は少しでも高く売りたいですから、そこに前述の「ネタ」を仕込みます。だからエンドユーザーには建築条件無しの更地が整然と区画されている光景など、めったに拝むことはできないのです。


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